Pourquoi choisir notre solution d'audit énergétique dédiée aux entreprises et aux professionnels ?
5 étapes clés
Une approche pédagogique
Nos rapports et analyses sont pensés pour être clairs et accessibles. Nous privilégions les visuels explicatifs et limitons l’usage de tableaux pour offrir une lecture fluide.
Une synthèse comparative, véritable outil d’aide à la décision
D’un seul coup d’oeil, retrouvez l’ensemble des options de chaque scénario.
Des projections précises et chiffrées
- Une estimation prévisionnelle des coûts de travaux
- Le potentiel d’économies d’énergie
- Le coût d’inaction
- Le coût d’entretien des installations et les risques liés à un mauvais entretien
Les aides financières disponibles
Un retour sur investissement (ROI) calculé avec des hypothèses d’inflation
Que comprend le rapport d’audit d’un immeuble en monopropriété ?
- Etat des lieux initial des bâtiments
- Vérification de la conformité réglementaire du bâtiment
- Analyse des factures et des usages via un questionnaire occupant
- Bilan énergétique basé sur la modélisation et l’étiquette DPE
- Liste des préconisations de travaux (deux pages par poste analysé)
- Scénarios financiers et temps de retour d’investissement
Prêt à concrétiser votre projet d’audit énergétique ?
Contactez notre équipe pour une analyse personnalisée et obtenez l’audit de votre immeuble en monopropriété.
Diplômée d’un BTS Assistant de gestion PME-PMI et forte de 13 ans d’expérience dans la relation commerciale, Alexiane est en charge de la gestion des appels d’offres, de la prospection de nouveaux marchés et du développement des relations commerciales avec les partenaires et les clients. Elle assure également le suivi des demandes entrantes et veille à l’élaboration de propositions adaptées aux besoins des clients.
Diplômé de Polytech Marseille, Lucas travaille depuis 5 ans dans le domaine de l’énergie. Doté d’une expérience de chargé d’affaires thermiques et énergétiques, son rôle a ensuite évolué vers un poste de manager opérationnel en tant que Responsable du Pôle Production. Il supervise ainsi l’ensemble des ingénieurs réalisant les audits énergétiques à destination des professionnels, assurant la qualité et le respect de livraison des études.
Immeubles en monopropriété : pourquoi entreprendre un audit énergétique ?
Tout ce que vous voulez savoir sur l’audit énergétique d’une monopropriété
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A quelle fréquence devrais-je réaliser un audit énergétique en monopropriété ?
Il est recommandé de réaliser un audit énergétique tous les trois à cinq ans ou après des travaux de rénovation significatifs. Cela permet de s’assurer que l’immeuble reste conforme aux normes d’efficacité énergétique.
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Pourquoi réaliser un audit énergétique en monopropriété ?
Réaliser un audit énergétique d’un immeuble en monopropriété permet de réduire les coûts d’énergie, d’améliorer le confort des occupants et de diminuer l’empreinte carbone. Cela aide également à se conformer aux exigences réglementaires en matière d’efficacité énergétique.
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L’audit pour la vente d’un immeuble en monopropriété : quelles obligations ?
La loi climat et résilience, adoptée en 2021, impose la réalisation d’un audit énergétique réglementaire lors de la vente de logements énergivores. Cette mesure vise à fournir aux acheteurs un plan de travaux de rénovation énergétique personnalisé, les incitant ainsi à entreprendre des actions concrètes pour améliorer l’efficacité énergétique de leur bien. Cette obligation concerne les maisons individuelles ainsi que les immeubles en monopropriété, mais ne s’applique pas aux appartements.
Depuis le 1er avril 2023, les propriétaires d’immeubles classés F ou G doivent réaliser cet audit au moment de la vente. À l’avenir, cette obligation sera élargie : elle s’appliquera aux bâtiments classés E à partir du 1er janvier 2025 et à ceux classés D à partir du 1er janvier 2034.
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Quels sont les avantages de l’audit énergétique pour un immeuble en monopropriété ?
L’audit énergétique d’une monopropriété est un processus essentiel pour identifier le potentiel d’économies d’énergie. Il permet :
- d’identifier des sources de gaspillage d’énergie dans le bâtiment ;
- d’obtenir des recommandations pour des travaux d’amélioration ciblés ;
- d’augmenter la valeur de la propriété à long terme ;
- d’améliorer le confort des occupants ;
- de diminuer le bilan carbone du bâtiment.
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Qu’est ce qu’un audit énergétique en monopropriété ?
Un audit énergétique en monopropriété est une évaluation approfondie de la consommation d’énergie d’un bâtiment individuel. Il permet d’identifier les faiblesses en matière d’efficacité énergétique et de proposer des solutions adaptées pour optimiser la consommation.
L’audit réglementaire concerne uniquement les immeubles en monopropriété, c’est-à-dire ceux dont tous les logements sont détenus par une seule personne ou une entité juridique, comme une Société Civile Immobilière (SCI).
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Faut-il auditer tous les logements de l’immeuble ?
Dans le cadre d’un immeuble en monopropriété, il peut être difficile d’effectuer l’audit de tous les logements simultanément en raison de la disponibilité des différents locataires. Pour cette raison, une règle d’échantillonnage est mise en place pour les audits réglementaires, qui est comparable à celle appliquée pour le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Au minimum, il est nécessaire de visiter :
- Un logement de chaque typologie (T1, T2, etc.) ;
- Un logement pour chaque type de plancher bas (sous-sol, vide sanitaire, terre-plein, etc.) ;
- Un logement situé à un étage intermédiaire ;
- Un logement sous chaque type de plancher haut (combles perdus, toiture-terrasse, combles aménagés, etc.) ;
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Qui peut effectuer un audit énergétique en monopropriété ?
Pour les bâtiments résidentiels qui abritent plusieurs logements, les experts qualifiés sont :
- Les bureaux d’études thermiques spécialisés dans l’audit énergétique des bâtiments, qu’ils soient à usage tertiaire ou collectif d’habitation, et ayant obtenu la qualification OPQIBI 1905, comme ThermiConseil.
- Les cabinets d’architecture ainsi que les architectes inscrits à l’ordre, à condition qu’ils aient suivi une formation appropriée.